ライオンズマンション練馬第2

  • 東京都練馬区練馬一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
1,320万円
64.2万円/㎡
相場
1,456万円
70.8万円/㎡
867
1,260
1,653
2,045
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,653万円
61.3万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション練馬第2
1,320万円（64.2万円/㎡）/ 7階 / 20.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,320万円64.2万円7階 20.56㎡ 1R東
2025/10/221,450万円79.5万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/08/041,350万円64.0万円7階 21.08㎡ 1R西
2025/03/171,400万円76.8万円5階 18.24㎡ 1R-
2025/02/201,180万円64.7万円3階 18.24㎡ 1R西
2025/01/201,090万円60.5万円2階 18.02㎡ 1K東
2025/01/181,180万円65.5万円3階 18.02㎡ 1K東
2024/12/271,150万円63.8万円2階 18.02㎡ 1K東
2024/07/291,380万円65.5万円7階 21.08㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,320万円64.2万円20.56㎡1R7階 / 7階建 東1991年42戸RC
2025/11/28日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/10/17日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,500万円73.4万円20.44㎡1K2階 / 4階建 -1993年77戸RC
2025/09/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/06/03エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 830万円50.4万円16.47㎡1R3階 / 4階建 東1992年92戸RC
2025/11/28メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/10/02ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/09/13ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,200万円50.9万円23.56㎡1K4階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/11/27ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,550万円74.2万円20.88㎡1R6階 / 9階建 西1989年89戸RC
2024/07/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K4階 / 4階建 南1990年34戸RC
2025/06/12グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円63.0万円22.23㎡1DK3階 / 8階建 北1987年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は練馬区の平均と比較して9.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション練馬第2
所在地東京都練馬区練馬一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩3分
築年月1991年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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