ライオンズマンション練馬第2

  • 東京都練馬区練馬一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,260万円
61.3万円/㎡
相場
1,395万円
67.8万円/㎡
860
1,217
1,573
1,929
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,573万円
59.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション練馬第2
1,260万円（61.3万円/㎡）/ 7階 / 20.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,260万円61.3万円7階 20.56㎡ 1R東
2026/02/031,220万円65.2万円7階 18.7㎡ 1K東
2026/01/191,250万円68.5万円6階 18.24㎡ 1R西
2026/01/131,280万円68.4万円7階 18.7㎡ 1K東
2026/01/101,280万円70.2万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/11/191,320万円64.2万円7階 20.56㎡ 1R東
2025/10/221,450万円79.5万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/10/091,480万円81.1万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/08/041,350万円64.0万円7階 21.08㎡ 1R西
2025/03/171,400万円76.8万円5階 18.24㎡ 1R-
2025/02/201,180万円64.7万円3階 18.24㎡ 1R西
2025/01/201,090万円60.5万円2階 18.02㎡ 1K東
2025/01/181,180万円65.5万円3階 18.02㎡ 1K東
2024/12/271,150万円63.8万円2階 18.02㎡ 1K東
2024/07/291,380万円65.5万円7階 21.08㎡ 1R西
2023/05/231,500万円82.2万円6階 18.24㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,260万円61.3万円20.56㎡1R7階 / 7階建 東1991年42戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/08/25ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 910万円47.5万円19.17㎡1R1階 / 5階建 南1991年37戸RC
2026/02/13日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2026/02/09日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2025/12/19ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 860万円47.6万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/12/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/06/09エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 790万円48.0万円16.47㎡1R3階 / 4階建 東1992年92戸RC
2026/02/06メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,390万円75.8万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/01/31ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1R3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/12/14ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円68.9万円22.51㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は練馬区の平均と比較して2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
練馬区
60.1万円/㎡
前年比+8.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション練馬第2
所在地東京都練馬区練馬一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩3分
築年月1991年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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