ライオンズマンション練馬第2

  • 東京都練馬区練馬一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,280万円
68.4万円/㎡
相場
1,351万円
72.2万円/㎡
843
1,182
1,520
1,858
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,520万円
63.2万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション練馬第2
1,280万円（68.4万円/㎡）/ 7階 / 18.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,280万円68.4万円7階 18.7㎡ 1K東
2026/01/101,280万円70.2万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/11/191,320万円64.2万円7階 20.56㎡ 1R東
2025/10/221,450万円79.5万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/10/091,480万円81.1万円6階 18.24㎡ 1R西
2025/08/041,350万円64.0万円7階 21.08㎡ 1R西
2025/03/171,400万円76.8万円5階 18.24㎡ 1R-
2025/02/201,180万円64.7万円3階 18.24㎡ 1R西
2025/01/201,090万円60.5万円2階 18.02㎡ 1K東
2025/01/181,180万円65.5万円3階 18.02㎡ 1K東
2024/12/271,150万円63.8万円2階 18.02㎡ 1K東
2024/07/291,380万円65.5万円7階 21.08㎡ 1R西
2023/05/231,500万円82.2万円6階 18.24㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,280万円68.4万円18.7㎡1K7階 / 7階建 東1991年42戸RC
2026/01/11日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2026/01/02日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,500万円73.4万円20.44㎡1K2階 / 4階建 南1993年77戸RC
2025/12/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2026/01/13メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,050万円57.5万円18.27㎡1K4階 / 8階建 西1992年56戸SRC
2026/01/02ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 1,265万円58.2万円21.75㎡1K3階 / 5階建 南西1989年30戸RC
2023/11/26フジコポ
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 790万円51.9万円15.22㎡1R2階 / 3階建 北1987年14戸RC
2023/08/26ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 850万円55.8万円15.22㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/15アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 1,030万円65.0万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/12/14ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,550万円68.9万円22.51㎡1K3階 / 5階建 東1988年46戸RC
2026/01/05ダイアパレス石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅2分 1,550万円74.2万円20.88㎡1K6階 / 9階建 -1989年89戸RC
2024/07/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K4階 / 4階建 南1990年34戸RC
2025/06/12グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円63.0万円22.23㎡1DK3階 / 8階建 北1987年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、練馬区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は練馬区の平均と比較して10.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
練馬区
61.9万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション練馬第2
所在地東京都練馬区練馬一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩3分
築年月1991年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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